Maison T11 près de THOUARS à vendre

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Référence Laforêt : 35619

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et privilégié, découvrez cette maison d'architecte rénovée en 2021 avec beaucoup de soin, et sa situation hors du commun avec une vue imprenable sur la vallée de Fertevault et ses espaces à l'abri des regards pour profiter de près de 8 300 m2 de jardins et de coteau privatifs.

Tournée sur l'arrière, où que vous soyez cette propriété vous offrira une vue privilégiée sur la vallée et une véritable petite forêt privative menant jusqu'aux bords du Thouet.

Dès l'entrée et sa porte XXL en bois brut sur pivot, la notion d'espace et de matériaux authentiques grâce aux tomettes d'origine donnent le ton

Au premier niveau, une pièce de vie de plus de 80 m2 fait office de coeur de la maison grâce à ses espaces confortables, une cheminée d'époque importée à la construction, des baies à châssis fixes aux dimensions exceptionnelles pour profiter de la vue sur la vallée quelle que soit la saison et a un accès à une terrasse en hauteur qui rime avec sérénité et tranquillité.

La cuisine comme véritable espace pour recevoir est parfaitement aménagée pour profiter de ses invités et de la terrasse exposée au sud surplombant le coteau. Une pièce secrète et intégrée dans celle-ci a été aménagée pour faire en sorte qu'aucun rangement disgracieux ne vienne entacher cet espace.

Le premier niveau de plain pied vous permettra de profiter de tout le confort de la maison grâce à sa suite parentale, son bureau et sa bibliothèque sur mesure, un petit salon accessible depuis l'entrée, une buanderie et une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative.

Au deuxième niveau, cette propriété ne cesse de surprendre en offrant un nouvel espace aménagé aujourd'hui pour les enfants avec une salle de jeux, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un accès à la deuxième terrasse de 80m2, une seconde suite parentale a également été aménagée.

L'aspect pratique n'a pas été oublié puisque le second niveau donne accès à un large sous-sol avec un garage trois emplacements, un atelier et une cave.

Les espaces extérieurs ne manquent pas avec un terrain piscinable sur l'avant de la maison pouvant encore être aménagée, un jardin sur le côté et près de 5 000 m2 de coteaux arborés où la nature s'exprime sans la moindre contrainte, vous pourrez même vous surprendre à croiser des biches de bon matin.

En définitive, cette maison de 350m2 est une vraie parenthèse urbaine à deux pas du centre-ville, alliant à merveille le cachet d'une maison d'architecte d'époque, une rénovation soignée aux goûts du jour et des espaces extérieurs préservés.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Mathis JOTTREAU