Achat maison THOUARS - 4 pièce(s) - 62 m² - 79 150 € | Laforêt THOUARS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 61.53 m²

Surf. terrain : 434 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Electrique

Cheminée

1 cave

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 38691

Venez découvrir cette maison d'habitation offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque gaz et d'une hotte, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit confortable.

La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, ainsi que de deux dépendances pratiques pour du rangement ou du stockage. Le tout avec un terrain clos arboré.

Le gros + : deux garages non attenants avec portails manuels, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même projet de location !

Côté technique, le bien bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une toiture neuve en ardoise, d'un chauffage électrique et d'un ancien poêle à bois à remettre en état selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser à votre goût.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Agathe GODET

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52774222
Référence Agence : 38691

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.