264 790 €
A partir de ... € / mois
213 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Découvrez cette magnifique maison de maître de 212 m² habitable, nichée au coeur d'un terrain de près de 2 hectares. Cette propriété allie charme authentique, espaces généreux et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre naturel préservé.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie d'environ 100 m² s'ouvre sur l'extérieur et la vallée. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'un plan de travail en marbre, donne sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière. Ce niveau comprend également un espace salon, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, un palier mène à une première chambre avec salle d'eau, une seconde grande chambre d'environ 25 m² et un bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
Le deuxième étage offre un grand espace mezzanine de près de 40 m², qui peut être divisé en plusieurs chambres selon vos besoins. Une salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet étage.
Cette maison bénéficie également de nombreuses dépendances, totalisant près de 300 m², et d'une grande terrasse ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la vallée.
Alliant charme, espace et tranquillité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Corentin PUAUD
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,2% soit 264 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 32669
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400,00 € et 4 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
