Maison T8 Thouars
Description
Dans le centre historique de Thouars et de sa cité médiévale, venez découvrir cette demeure de caractère qui fut jadis un ancien Presbytère.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et en gardant ses matériaux nobles (carreaux de ciment, parquet massif), vous serez séduits par ce havre de paix.
Dès votre arrivée, son porche vouté vous conduira à sa courette intérieure pour accueillir vos convives.
A l'intérieur, l'entrée vous mènera à une spacieuse cuisine de 23 m2 avec son cellier et à une salle à manger lumineuse de 20 m2 donnant sur son espace jardin qui vous conduira à son premier espace salon avec sa cheminée de caractère de 33 m2 donnant sur un espace véranda où vous profiterez des doux rayons du soleil.
Sur un demi-niveau, son escalier en pierre vous conduira à un espace bureau, puis vous serez charmez par son espace boudoir et son parquet authentique.
Un bureau de 16 m2, vous conduira à l'espace nuit de 13m2 sur plancher et moulures d'origine et son espace dressing. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse et son espace privatif que vous pouvez agrémenter en solarium viendront compléter ce niveau.
En flânant à travers son escalier en pierre, vous tomberez sur un deuxième espace salon avec son poêle de 35 m2 et vous découvrirez un espace nuit avec sa chambre et sa salle de bain privative dotée d'un petit balcon.
Au rez- de chaussée, vous retomberez sur une une buanderie et vous rattraperez l'espace véranda.
A l'extérieur, vous trouverez un espace jardin arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis pour profiter de vos convives.
Un grand réseau de caves voutées vient compléter le tout.
Les atouts de ce bien sont : ses ouvertures en double vitrage, son système de chauffage récent, sa proximité des écoles, collèges et de la place du marché.
Une visite s'impose !!!
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,13 % soit 299 250 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 21444930
Référence Agence : 25745
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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