Maison T8 Thouars
Description
Idéalement situé dans le coeur historique de THOUARS, ensemble immobilier sur 3 niveaux pouvant faire un ensemble de 6 logements ou une résidence principale avec vue sur la vallée du Thouet.
Au rez-de chaussée, vous retrouverez un appartement de type T1 de 28 m2 sur parquet et un deuxième type T2-T3 d'environ 77 m2;
Entièrement modulable a votre souhait, ceux-ci donnent sur un jardin privatif de 96 m2 environ avec sa vue imprenable sur la vallée.
Au premier étage, on retrouve actuellement un appartement de 95 m2 environ, pouvant se scinder en 2 logements aisément.
Au dernier étage, une grenier de 82 m2 environ ,entièrement aménageable peut se transformer en logement facilement.
Au sein d'une résidence sécurisée et proche de la Place Lavault, des commerces, des écoles (infirmière et scolaire), laissez-vous séduire par cette ensemble immobilier qui saura vous apporter un rendement locatif très intéressant.
2 caves et un jardin en copropriété viennent compléter ce bien.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,70 % soit 55 650 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1800 €
Référence web : 21539042
Référence Agence : 26476
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2648 € et 3582 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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