Achat maison VAL EN VIGNES - 2 pièce(s) - 43 m² - 34 500 € | Laforêt THOUARS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 43 m²

Surf. terrain : 854 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 39744

Maison de village située dans un hameau à Cersay, à quelques centaines de mètres du bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine de 17,50 m², d'un salon-séjour de 20,50 m² et d'une salle d'eau de 8,60 m².
Un accès à l'étage offre la possibilité de créer un espace supplémentaire actuel de plus de 14m2 avec une hauteur sous plafond basse, mais exploitable en l'état.
un permis de construire a déjà été obtenu pour un projet de réhabilitation globale, prévoyant notamment le rehaussement de la charpente afin de rendre l'étage plus confortable, ainsi que la création d'une dépendance mitoyenne.

Le terrain de plus de 850m2 offre de belle perspective d'aménagement extérieur, ils dispose d'un puits.
L'assainissement lui est à prévoir (assainissement autonome) : L'étude de sol à été effectuée.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Marie CLOCHARD

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 1,14% soit 34 110,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.