Topo sur les prix immobiliers 2023 à Thouars

Si vous avez prévu un projet immobilier à Thouars, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Thouars

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Thouars a changé, puisqu'on constate une baisse des prix de -0,02 %. Le marché immobilier local affichait, en 2023, un prix moyen de 1084,88 €/m² pour les appartements, et de 1182,94 €/m² pour les maisons. Pour mettre en parallèle les prix de l'immobilier de la région, les logements trouvaient preneurs, en Nouvelle-Aquitaine, à 2680,86 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Thouars ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché du logement 2023 s'est en effet tournée vers les 1 à 2 pièces, avec 13 appartements de 1 pièce et 72 appartements de 2 pièces. Ils ont constitué 54,55 % des transactions.

La valeur d'un bien immobilier est fondée sur la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 78,34 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 19,99 %.

Quelques données sur la démographie

Si vous comptez parmi les 60-75 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population thouarsaise plutôt âgée. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 2,33 % de la population. Thouars comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, la proportion de propriétaires dans cette ville atteint 59,49 %.

Un logement destiné à la vente demande une estimation juste et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.