1 070 €/mois
Charges comprises
67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Référence Laforêt : 36875
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, laissez-vous charmer par cet appartement de haut standing, entièrement refait à neuf, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare et exclusif à la location bénéficie d'une vue panoramique depuis sa spacieuse terrasse de plus de 60,00m2.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 63,00m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, introuvable sur le marché locatif, offre un cadre unique pour profiter pleinement du panorama, recevoir ou se détendre en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin, rangements hauts et bas) allie élégance contemporaine et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont l'une disposant de placard de rangement. La salle d'eau, aux lignes résolument contemporaines, a été pensée comme un véritable espace de bien-être. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, élégamment intégrée, offrant un confort optimal et une esthétique épurée. Les matériaux sélectionnés avec soin, les finitions et la qualité des équipements confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle, parfaitement en accord avec le standing général de l'appartement. Ce bien d'exception est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol de la résidence, garantissant une sécurité totale.
Disponible immédiatement.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Manon DAVID
Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 120,00 € par mois, loyer charges comprises 1 070,00 € par mois
Dépôt de garantie : 950,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 732,05 € TTC**, dont 199,85 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 070,00 € CC par mois*
Référence Agence : 36875
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.