Appartement T3 Thouars à louer

Nouveauté
1 / 13

1 070 €/mois

Charges comprises

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.55 m²
Surf. terrain : 63 m²
Surf. séj : 37.83 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1983
Soumis à la copropriété

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 36875

Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, laissez-vous charmer par cet appartement de haut standing, entièrement refait à neuf, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare et exclusif à la location bénéficie d'une vue panoramique depuis sa spacieuse terrasse de plus de 60,00m2.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 63,00m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, introuvable sur le marché locatif, offre un cadre unique pour profiter pleinement du panorama, recevoir ou se détendre en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin, rangements hauts et bas) allie élégance contemporaine et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont l'une disposant de placard de rangement. La salle d'eau, aux lignes résolument contemporaines, a été pensée comme un véritable espace de bien-être. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, élégamment intégrée, offrant un confort optimal et une esthétique épurée. Les matériaux sélectionnés avec soin, les finitions et la qualité des équipements confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et fonctionnelle, parfaitement en accord avec le standing général de l'appartement. Ce bien d'exception est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol de la résidence, garantissant une sécurité totale.

Disponible immédiatement.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Manon DAVID

Loyer hors charges 950,00 € par mois, provision charges 120,00 € par mois, loyer charges comprises 1 070,00 € par mois

Dépôt de garantie : 950,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 732,05 € TTC**, dont 199,85 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 070,00 € CC par mois*

Référence web : 52455480
Référence Agence : 36875

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt THOUARS

, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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