229 000 €
A partir de ... € / mois
146 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 146 m²
Surf. terrain : 89 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Description
Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison de village pleine d'authenticité offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable projet, mêlant confort et cachet tout en garantissant un complément de revenus.
Le rez-de-chaussée se distingue par son potentiel locatif indépendant de 38m² . Facilement aménageable pour de la location à l'année ou de la location de type Airbnb, cet espace constitue un atout rare et stratégique : idéal pour générer un revenu complémentaire, alléger une mensualité de crédit ou concrétiser un investissement intelligent sans renoncer à son confort personnel.
À l'étage, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Poutres apparentes, murs en pierre et sols en terre cuite créent une ambiance unique, empreinte de caractère. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille un salon cosy réchauffé par un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés.
Les espaces nuit offrent calme et intimité, avec des chambres pleines de charme, idéales pour une vie de famille. La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture en toiture, allie fonctionnalité et sobriété.
Climatisation réversible, volumes optimisés, cachet préservé et double usage habitation / investissement font de cette maison un bien aussi séduisant que pertinent sur le plan financier.
Une double opportunité rare : vivre dans un lieu de caractère tout en faisant travailler la pierre pour vous.
Le rez-de-chaussée se distingue par son potentiel locatif indépendant de 38m² . Facilement aménageable pour de la location à l'année ou de la location de type Airbnb, cet espace constitue un atout rare et stratégique : idéal pour générer un revenu complémentaire, alléger une mensualité de crédit ou concrétiser un investissement intelligent sans renoncer à son confort personnel.
À l'étage, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Poutres apparentes, murs en pierre et sols en terre cuite créent une ambiance unique, empreinte de caractère. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille un salon cosy réchauffé par un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés.
Les espaces nuit offrent calme et intimité, avec des chambres pleines de charme, idéales pour une vie de famille. La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture en toiture, allie fonctionnalité et sobriété.
Climatisation réversible, volumes optimisés, cachet préservé et double usage habitation / investissement font de cette maison un bien aussi séduisant que pertinent sur le plan financier.
Une double opportunité rare : vivre dans un lieu de caractère tout en faisant travailler la pierre pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52644548
Référence Agence : 15568
Référence Agence : 15568
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140,00 € et 2 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
19:00
Mercredi
09:00 -
19:00
Jeudi
09:00 -
19:00
Vendredi
09:00 -
19:00
Samedi
09:00 -
17:00
Dimanche
Fermé