Terrain T3 ILLE SUR TET à vendre

L'ESSENTIEL EN QUELQUES MOTS
Découvrez un terrain de 4 800 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature et imaginer vos futurs moments de détente. Sur la parcelle se trouve un casot cadastré d'environ 50 m², complété par un rooftop de 12 m². Le terrain bénéficie de l'eau, de l'électricité avec compteur Linky et d'un canal permettant son irrigation. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment sur les clôtures, le sol et le plancher rehaussé du bâtiment. Un lieu idéal pour les loisirs, le jardinage, un potager ou les week-ends au grand air.

UN CADRE NATUREL QUI INVITE À PROFITER
Et si vous disposiez enfin d'un espace où vous retrouver, loin du rythme du quotidien ? Avec ses 4 800 m², cette propriété offre de la place pour respirer, circuler et aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Les arbres présents sur le terrain apportent du caractère au lieu et composent un environnement verdoyant, très appréciable pour passer du temps dehors.

Imaginez un coin repas à l'ombre, un espace de repos avec quelques transats, des jeux en plein air ou un potager où cultiver vos légumes de saison. La superficie permet d'envisager plusieurs usages complémentaires, sans avoir à choisir entre détente, jardinage et loisirs. Le terrain entièrement clôturé constitue également un véritable atout pour délimiter la propriété.

UN CASOT CADASTRÉ ET UNE TERRASSE EN HAUTEUR
Le casot cadastré d'environ 50 m² constitue un élément central de cet ensemble. Son aspect authentique et ses volumes encore bruts laissent entrevoir des possibilités d'aménagement à étudier en fonction de votre projet et des autorisations applicables. Le bâtiment nécessite des de finaliser les travaux selon vos goûts : il pourra ainsi intéresser les amateurs de lieux à personnaliser, conscients des travaux restant à envisager.

À cela s'ajoute un rooftop de 12 m², un espace extérieur en hauteur qui offre une perspective dégagée sur les alentours. Un endroit singulier pour contempler le paysage, profiter de la lumière ou simplement s'accorder une pause.

DES ÉQUIPEMENTS ET DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
La présence de l'eau et de l'électricité, avec un compteur Linky, représente un avantage pratique pour l'utilisation de la parcelle. Un canal permet également l'irrigation du terrain, un point particulièrement intéressant pour entretenir les plantations et développer un espace potager, selon les conditions d'utilisation de l'eau.

De nombreux travaux ont déjà été entrepris : réalisation ou reprise des clôtures, réfection du sol et rehaussement du plancher, entre autres interventions. Ces améliorations constituent une première base pour poursuivre la mise en valeur de ce bien à votre rythme.

UN LIEU À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Ce terrain s'adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, un environnement arboré et la liberté de profiter de l'extérieur. Un projet de jardin familial, un refuge pour les week-ends, un espace consacré aux loisirs ou simplement un coin de nature à entretenir et à apprécier au fil des saisons : chacun pourra y projeter sa propre façon de vivre les lieux.

La présence du casot cadastré ne préjuge pas de sa destination autorisée ni de la constructibilité du terrain. Tout projet de transformation, d'habitation ou de construction devra être vérifié auprès des services d'urbanisme compétents.

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