Maison T4 LE SOLER à vendre

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233 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 78.41 m²
Surf. terrain : 263 m²
Surf. séj : 26.68 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Autres
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Située dans un environnement calme et agréable du Soler, cette maison 2 faces de plain-pied d'environ 78 m² offre un cadre de vie pratique avec un beau potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement simple et efficace au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin et d'un garage permettant stationnement et stockage. Un forage vient compléter le tout.

Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une structure saine, et dispose déjà de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et un insert cheminée, apportant confort et chaleur en toute saison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et personnaliser ce bien selon votre style de vie.

Idéalement située à proximité des commodités du Soler, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52560725
Référence Agence : 15287

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932,00 € et 1 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt THUIR

Avenue Francois Mitterrand - résidence Docteur Duclos, 66300 THUIR

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