158 000 €
A partir de ... € / mois
118 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au premier étage; un duplex T3 d'environ 80m² avec, entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres.
Double vitrage PVC, chauffage économique (radiateurs à inertie fluide neufs)
Bon état général, prêt à habiter ou à louer.
En rez-de-chaussée; un local commercial d'environ 40m².
Entièrement équipé en pizzeria avec matériel professionnel (fours, frigos, hotte, plonge, comptoir)
Vitrine + grille de sécurité.
Possibilité d'autre activité artisanale ou commerciale.
Idéal pour artisan, commerçant ou investisseur !
Exploitez le local et habitez au-dessus, ou louez les deux.
Revenus estimés : 600 à 700€/mois par lot.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien polyvalent.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 14289
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000,00 € et 2 740,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
