Appartement T2 BANDOL à vendre

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1 / 7

348 000 €

A partir de ... € / mois

45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 45 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 48
Charges mensuelles copro : 91 €

Description

VUE MER - STATIONNEMENT - 6 COUCHAGES

À Bandol, au sein de la très recherchée résidence Le Panorama II, découvrez un appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, indépendance et vue mer exceptionnelle. Situé en rez-de-chaussée de la copropriété avec un accès totalement indépendant, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace intelligemment aménagé en coin nuit d'appoint avec canapé-lit, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 12m2. Cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement des beaux jours avec un coin repas et un espace barbecue, le tout sublimé par une magnifique vue mer.

À l'étage, accessible par un escalier intérieur, la mezzanine accueille l'espace nuit principal avec de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Cet espace peut être fermé pour plus d'intimité ou repensé pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Le séjour dispose également d'un canapé-lit, permettant aujourd'hui une capacité d'accueil jusqu'à six couchages.

Ce bien bénéficie d'un stationnement privatif extérieur au sein d'une résidence sécurisée avec portail, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Son emplacement, son agencement et sa vue imprenable en font un bien particulièrement recherché sur le secteur de Bandol.

Localisation idéale :
Proximité immédiate du boulevard de l'Escourche à Bandol.
Gare de Bandol : 1km.
Plage de Bandol : 15 min à pieds.
Pharmacie, Intermaché, Picard à proximité.

Un appartement coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 36,00 €

Référence web : 52622731
Référence Agence : 2587

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TOULON HAUTE VILLE

2 Rue Dumont d'Urville, 83000 TOULON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:15 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:15 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:15 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:15 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:15 - 13:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi -
 Dimanche Fermé

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