Maison T4 LA CRAU à vendre

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LA CRAU - VILLA CONTEMPORAINE 2025 - TERRAIN 1 200m2 - PISCINE - VENDUE MEUBLÉE

À La Crau, secteur résidentiel, découvrez cette villa contemporaine achevée en 2025, implantée sur un terrain plat de 1 200 m2 entièrement aménagé.

Pensée autour de la lumière et de la relation avec les extérieurs, la maison offre une pièce de vie de plus de 65 m2 largement ouverte, par de grandes baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine.

Les prestations intérieures ont fait l'objet d'un soin particulier : parquet en chêne massif, nombreux rangements et aménagements réalisés sur mesure, vaste îlot central avec plans de travail et retombées en quartz, crédence toute hauteur, électroménager intégré, éclairages travaillés et escalier en béton ciré avec garde-corps vitré.

La partie nuit comprend trois chambres.

La suite parentale bénéficie d'un dressing entièrement aménagé sur mesure, avec façades vitrées et éclairage intégré, ainsi que d'une salle de bains particulièrement soignée avec baignoire îlot, douche indépendante, double vasque, robinetterie encastrée et WC suspendu.

Les deux autres chambres disposent également de rangements intégrés et bénéficient d'une seconde salle d'eau avec double vasque.

À l'extérieur, les aménagements ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. De vastes terrasses et plages minérales entourent la piscine et offrent différents espaces pour les repas, la détente ou la réception.

Le jardin paysager associe différentes essences méditerranéennes et exotiques, espaces engazonnés et plantations soigneusement disposées. Éclairage extérieur intégré, arrosage automatique et raccordement au Canal de Provence complètent cet ensemble particulièrement abouti.

Le stationnement constitue également un véritable confort : plusieurs véhicules peuvent être accueillis au sein de la propriété grâce à une large allée pavée et aux espaces aménagés à cet effet.

Côté équipements, la villa dispose notamment d'une climatisation réversible gainable Airzone, de volets roulants motorisés et centralisés, d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme intérieur et extérieur ainsi que d'un dispositif de drainage.

Achevée en 2025, elle répond à la réglementation RE2020 et bénéficie des garanties constructeur ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage.

La propriété est proposée meublée et équipée selon inventaire, avec un mobilier et des aménagements sélectionnés en cohérence avec le niveau de finition de la maison.

Sa situation permet enfin de rejoindre rapidement les principaux axes, Hyères, son aéroport ainsi que les plages du littoral.