69 000 €
A partir de ... € / mois
15 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
L'agence Laforêt Toulon vous propose ce studio meublé situé au 6ème étage d'un immeuble sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif performant avec une rentabilité minimale de 8%.
Offrant une surface habitable de 25 m², ce bien optimise chaque espace pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de combles aménagés en chambre. Son emplacement stratégique au coeur du centre historique permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Ce studio bénéficie d'un agencement intelligent et fonctionnel, parfait pour un locataire recherchant un espace optimisé. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un placement rentable et sécurisé ou un pied à terre.
Dépôt de garantie : 450,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 250,16 €
Honoraires TTC charge locataire : 405,00 € TTC**, dont 135,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 784
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 € et 1 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
