Achat appartement TOULOUSE - 4 pièce(s) - 95 m² - 430 000 € | Laforêt TOULOUSE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 95 m²

Surf. séj : 25 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Extérieur

1 place int.

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 297

Charges mensuelles copro : 260 €

Description

Emplacement très recherché au sein de la Résidence LA COMTALE, pour cet appartement T4 de 95 m² face aux berges du Canal du Midi, et à quelques minutes à pied du centre historique de Toulouse. Situé au 9ème étage/10 il offre de magnifiques vues panoramiques sur la ville. Distribué sans place perdue il se compose d'une entrée avec penderie, un salon-séjour et cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, salle d'eau, WC séparés. L'appartement est traversant, toutes les pièces ont accès aux terrasses dotées de larges jardinières procurant un environnement végétalisé. Baies vitrées aluminium, stores électriques. En lot complémentaire un parking sous dalle. Local à vélos. Résidence de très bon standing, majorité de propriétaires occupants. Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 413 462,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 130,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52591522
Référence Agence : 3175

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820,00 € et 2 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.