Achat maison TOULOUSE - 12 pièce(s) - 270 m² - 1 242 000 € | Laforêt TOULOUSE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

12 pièces

Surface : 270 m²

Surf. terrain : 1170 m²

Surf. séj : 40 m²

8 chbres

1 salle de bain

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Balcon

Terrasse

Cheminée

Grenier

Garage

Extérieur

Parking

GarageDouble, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1930

Description

OPPORTUNITE RARE AU COEUR DU QUARTIER DE BONNEFOY : ensemble immobilier composé de deux maisons (150 et 120 m²) réunies sur une vaste parcelle arborée de 1170 m², idéalement situé à seulement deux pas de la nouvelle station de métro ligne C, des écoles, et des commerces de Bonnefoy.
Cette propriété offre de nombreuses configurations possibles, pour une grande famille, ou pour un usage mixte habitation et professionnel, ou divisé en deux maisons distinctes avec projet familial et locatif.
DESCRIPTIF DU BIEN : Les 2 maisons, de 150 et 120 m² habitables, communiquent par le rez-de-chaussé et sont organisées sur 2 niveaux + combles aménagés et grenier .
Au rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, un cellier-buanderie. Ce niveau accueille également un bureau, une chambre et sa salle d'eau et l'accès à une grande véranda de 25 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
À l'étage :
La 1ère maison dispose de 2 chambres dont une de 20 m² avec kitchenette séparée, salle d'eau, WC et l'accès par escalier au grenier non aménagé.
La 2ème maison comprend 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains, dressing, et un espace "dortoir" ou grande salle de jeux aménagé sous combles avec wc.
A l'extérieur :
Le terrain est clos et arboré, au grand calme et sans vis à vis.
Un garage et un stationnement extérieur complètent cet ensemble rare à cet emplacement !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 1 200 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52449982
Référence Agence : 3054

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 957,00 € et 8 059,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.