Maison T6 près de Castelmaurou à vendre

Une maison aux volumes généreux, avec piscine et sous-sol complet sans le moindre vis-à-vis !

Sur la commune prisée de Castelmaurou, découvrez cette maison des années 1980, non mitoyenne, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 814 m² sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une vie de plain-pied !
La maison propose une cuisine indépendante de 27,85 m² ainsi qu'un agréable salon déplafonné de 28,52 m².

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15,41 m², 16,86 m² et 13,05 m², d'une salle de bains de 7,87 m² avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez 63,75 m² mansardés (22,13 m² à plus de 1 m 80), comprenant une superbe mezzanine de 32,59 m² surplombant le salon, une quatrième chambre, un WC et une terrasse tropézienne de 5,70 m². Cet espace offre un beau potentiel : suite parentale, espace indépendant, bureau ou salle de loisirs.

Pour compléter l'ensemble, un sous-sol complet de 136 m², entièrement carrelé, accessible depuis l'intérieur ou par une rampe extérieure. Il comprend un garage de 66,22 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que plusieurs pièces aménagées en buanderie, cave à vin, douche et atelier.

Côté extérieur, la terrasse attenante à la cuisine donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, dont le liner et les skimmers ont été remplacés en novembre 2025. À l'arrière, vous profiterez également d'un potager et de plusieurs dépendances.

Côté équipements : chaudière individuelle au gaz, plancher chauffant particulièrement adapté à une éventuelle installation d'une pompe à chaleur air/eau, radiateurs électriques à inertie, fenêtres et portes-fenêtres bois double vitrage et PVC double vitrage renforcé côté cuisine.

Un bien aux volumes rares et au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent Commercial