Maison T7 L UNION à vendre

Nichée au fond d'une impasse dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Union, cette superbe propriété entièrement rénovée de 217 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable coeur de la maison, l'espace de vie de plus de 82 m² baigné de lumière séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Grâce à ses larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs. À l'abri de tous les regards, la terrasse et la piscine chauffée avec fontaine composent un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le store banne permet d'en profiter confortablement tout au long de l'année.

Atout rare et véritable signature de cette propriété, la véranda climatisée et parfaitement isolée de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire remarquable : salon de détente, salle de jeux, bureau ou jardin d'hiver, elle s'adapte à toutes vos envies.

Pensée pour le confort d'une famille, la maison dispose de cinq belles chambres. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau indépendante.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, portail motorisé, double garage et plusieurs places de stationnement privatives.

Enfin, une dépendance indépendante vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Une propriété clé en main, aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Bien proposé par Anthony CAPOUL (RSAC n°978 581 049), Agent Commercial