Appartement T3 Toulouse à vendre

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier pavillonnaire de Croix Daurade, cet appartement propose un cadre de vie confortable avec un emplacement pratique au quotidien.

Celui-ci présente une configuration de trois pièces comprenant : une entrée avec placards intégrés offrant un espace de rangement pratique, une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m², ouverte sur une cuisine moderne et très fonctionnelle, équipée de nombreux rangements hauts et bas, et prolongée par une agréable terrasse de plus de 7 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.

Un dégagement fonctionnel sépare cet espace jour de l'espace nuit et dessert deux chambres confortables, dont l'une avec un placard intégré et l'autre avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain optimisée et des WC séparés.

Un box fermé de 16 m² en sous-sol complète ce bien.

Atouts supplémentaires : la taxe foncière reste exonérée pendant encore 5 ans et des panneaux solaires installés sur les toits de la résidence permettent de chauffer l'eau chaude sanitaire à moindres frais.

Du côté des commodités, cet emplacement offre un accès pratique aux établissements scolaires de la petite enfance au lycée, ainsi qu'à un large panel de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.), sans oublier un triple réseau de transports (rocade, métro, bus), assurant un confort de vie idéal.

Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent Commercial