Achat maison TOULOUSE - 5 pièce(s) - 90 m² - 355 000 € | Laforêt TOULOUSE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 90.48 m²

Surf. terrain : 357 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Balcon

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1956

Description

Idéalement située dans une rue calme et pavillonnaire du quartier de Croix-Daurade, cette maison traversante offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, ligne de bus L9 et stations VélôToulouse). Un emplacement idéal permettant également de rejoindre le coeur de Toulouse et la place du Capitole en seulement 19 minutes à vélo.

Cette agréable maison individuelle et non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle agrémentée d'un puits se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 18,57 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 6,24 m² et d'une cuisine indépendante de 7,09 m². Ces trois pièces, exposées plein sud et tournées vers l'extérieur, offrent une belle ouverture sur le jardin.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant ainsi une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'un bureau de 7,28 m² pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.

Un garage avec cave vient compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et résidentiel, d'un agréable jardin et de toutes les commodités à proximité.

Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52965475
Référence Agence : 1196

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550,00 € et 3 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.