Location appartement TOULOUSE - 3 pièce(s) - 55 m² - 1 300 €/mois

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 54.7 m²

2 chbres

2 salles de bain

Intérieur

Meublé

Description

À louer, appartement en duplex situé dans le quartier Arnaud Bernard à Toulouse. Ce logement se distingue par son aménagement rare : chaque niveau dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, offrant ainsi une indépendance totale. Un sas sépare les accès à chaque étage, garantissant une parfaite intimité entre les occupants.

L'immeuble, entièrement rénové et climatisé, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'ambiance y est calme et conviviale, majoritairement occupée par des étudiants soigneusement sélectionnés.

Le quartier Arnaud Bernard bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, de la place du Capitole, de l'Université Toulouse 1 Capitole, de la Toulouse Business School (TBS) et des métros Compans-Caffarelli et Jeanne d'Arc. Commerces, cafés, marchés et vie de quartier dynamique complètent un environnement particulièrement recherché.

Loyer hors charges 1 260,00 € par mois, provision charges 40,00 € par mois, loyer charges comprises 1 300,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 520,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 711,00 € TTC**, dont 164,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 300,00 € CC par mois*

Référence web : 52357475
Référence Agence : 774

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.