Au coeur du centre commercial de proximité Clos Jacquin, implanté dans le quartier agréable et résidentiel de Croix-Daurade, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.
Facilement accessible grâce aux transports en commun (métro ligne B, bus) et doté de parkings vélos et voitures, le site attire une clientèle de proximité dynamique.
Le local, semi-brut, développe une surface de 135 m² offrant un large potentiel d'aménagement pour accueillir et valoriser votre activité.
Loyer annuel HT : 14 580 €
Loyer annuel TTC : 17 496 €
Charges mensuelles TTC : 162€ incluant l'entretien et l'éclairage des parties communes ainsi que la distribution d'eau froide.
Loyer mensuel HT et Hors charges : 1 215€
Loyer mensuel TTC Charges comprises : 1 620€
Bien proposé par Chloé HEBRAIL (RSAC n°928 921 295) - Agent Commercial
Loyer hors charges 1 215,00 € par mois, provision charges 140,00 € par mois, loyer charges comprises 1 355,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 645,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 3 450,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA S.A 9950000 / 002 144434/0.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI31012022000000106 délivré par CCI TOULOUSE
Caisse de garantie Transaction : SMA SA - 110000 € - 8 rue louis armanrd CS71201 75738 paris cedex 15- Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110000 € - 8 rue louis armanrd CS71201 75738 paris cedex 15- N° TVA intra-communautaire : FR64919240176
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
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