Maison T3 CEPET à vendre

Nouveauté
1 / 17

320 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 94.32 m²
Surf. terrain : 1250 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2019
Accès handicapé

Description

Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort énergétique et art de vivre ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat construite en 2018, idéalement située sur la commune prisée de Cépet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un très grand placard de rangement intégré, idéal pour toute la famille. Le coeur de la maison se dévoile ensuite : un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, intégralement baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures orientées vers le jardin. Cet espace de vie convivial est complété par un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau moderne. Une seconde salle de bain indépendante vient parfaire le confort de ce bien de plain-pied.

Prestations haut de gamme et économies d'énergie
Cette villa moderne a été pensée pour offrir des prestations de qualité et une excellente performance énergétique :
Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.
Chauffe-eau thermodynamique (factures d'énergie maîtrisées).
Volets roulants électriques centralisés.

Un extérieur propice à la détente
Côté jardin, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour vous rafraîchir tout l'été. Le terrain dispose également d'un puits, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos extérieurs et de vos plantations.

Les plus : Garantie décennale en cours, aucuns travaux à prévoir, secteur calme et recherché sur Cépet. Un bien rare sur le marché immobilier local !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52787596
Référence Agence : 2247

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TOURNEFEUILLE

8 Boulevard Eugène Montel, 31170 TOURNEFEUILLE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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