Maison T7 Cugnaux à vendre

Une villa pleine de charme entre nature et élégance

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Au bout d'une impasse paisible, à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa familiale de 220 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant et lumineux, où le calme et la douceur de vivre règnent en maîtres. Située dans un quartier résidentiel très prisé de Cugnaux, à la frontière de Tournefeuille, cette propriété conjugue confort, authenticité et raffinement.

Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous conduit jusqu'à un garage de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker aisément vos équipements. Le jardin paysager, véritable cocon de nature, invite à la détente : piscine scintillante, terrasse généreuse, pergola ombragée, et espaces dédiés aux apéritifs d'été ou aux moments conviviaux en famille.

Un puits de 10 mètres, alimenté toute l'année, permet d'arroser le jardin sans contrainte, même en période de sécheresse ? un atout rare et précieux dans le contexte actuel.

À l'intérieur, place à la lumière et à la convivialité. Le vaste séjour s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager.

La maison compte jusqu'à 5 chambres, dont :
? À l'étage : trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
? Au rez-de-chaussée : une suite indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour les invités, et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien moderne et économe : climatisation réversible, panneaux solaires (sans contrat de revente), et borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce à son exposition idéale, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir.

Cette demeure, conçue pour accueillir, se ressourcer et partager, marie harmonieusement vie de famille, sérénité et respect de l'environnement.
C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un refuge inspirant où chaque instant trouve sa place.


Et si vous veniez la découvrir ?
Cette propriété d'exception n'attend plus que vous.