375 000 €
A partir de ... € / mois
100 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest. Une climatisation réversible complète le mode de chauffage au rez-de-chaussée de chaussée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'agencement intérieur est optimisé : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche à l'italienne permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel, idéale pour les beaux jours et facile d'entretien. Un grand garage couvert vient compléter ce bien en apportant un véritable confort au quotidien.
Construite avec des prestations modernes, cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé A, garantissant performance énergétique et économies.
Côté localisation : arrêts de bus à 3 à 5 minutes à pied (lignes L3 et 55) permettant de rejoindre rapidement Toulouse et les Arènes. Écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes, collège sur la commune. Commerces et services accessibles rapidement (supermarché, boulangeries, centre-ville).
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Référence Agence : 2090
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 379,00 € et 513,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.