Maison T4 Saint-Clar-de-Rivière à vendre

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1 / 18

375 000 €

A partir de ... € / mois

160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 160 m²
Surf. terrain : 2400 m²
Surf. séj : 54 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble

Autres

Ann. const. : 1981

Description

Dans un environnement privilégié, à 20min de Toulouse, et en coeur de village, cette superbe maison d'architecte d'environ 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais bien d'un véritable parc paysager, soigneusement arboré, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare.

Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec placard donne le ton. L'escalier en bois massif apporte immédiatement du cachet et souligne le caractère chaleureux de la maison.

Le séjour de 54 m² impressionne par sa hauteur sous plafond et sa sensation d'espace, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées cosy en hiver. De très larges menuiseries vitrées habillent la pièce et inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une triple exposition sud-est-ouest tout en offrant une belle ouverture sur le parc.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale et un bureau, pour une vie de plain-pied confortable et intimiste.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le séjour, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau de télétravail ou un espace détente.

Fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, dont un au rez-de-chaussée avec point d'eau.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec rochelle, d'un carport et d'un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stationnement et de rangement.

Menuiseries aluminium et chauffage électrique complètent les prestations de cette propriété lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature.

Une maison unique, un cadre de vie privilégié ? à découvrir sans tarder.

Bien proposé par Audran Gouthier (RSAC n° 93226213200016) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21665847
Référence Agence : 221

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 460,00 € et 3 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TOURNEFEUILLE

8 Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille

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