Maison T4 Toulouse à vendre

Nouveauté
1 / 14

220 000 €

A partir de ... € / mois

89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 89 m²
Surf. terrain : 177 m²
Surf. séj : 30 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1983
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 65
Charges mensuelles copro : 50 €

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des commerces (supermarché, centre commercial, pharmacie) et des transports à haute densité, cette maison T4 d'environ 89 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway, de la proximité de la future ligne de métro, ainsi que des arrêts de bus (ligne 66, 35, 63 et L2), facilitant tous vos trajets quotidiens vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

La maison se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de trois grandes chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Un WC au rez de chaussée et un second à l'étage apportent un vrai confort au quotidien.

Un grand garage avec espace buanderie complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison ainsi qu'une place en parking collectif.

La maison présente une belle base et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût afin d'en révéler tout le potentiel.

Une opportunité interessante dans un secteur recherché et dynamique.

Bien proposé par Audran Gouthier (RSAC n° 93226213200016) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 600,00 €

Référence web : 52492200
Référence Agence : 2020

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TOURNEFEUILLE

8 Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
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 Dimanche Fermé

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