Maison T6 Toulouse à vendre

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490 000 €

A partir de ... € / mois

165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 165 m²
Surf. terrain : 550 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1959

Description

Toulouse Saint Simon - Tombez sous le charme de cette maison Indépendante toulousaine rénovée avec goût, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette maison T5 de 165m2 de caractère, alliant authenticité et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Un intérieur chaleureux et lumineux :

Pièce de vie traversante : Un espace convivial composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois.
Charme de l'ancien : Poutres apparentes et parquet massif confèrent à cette maison une atmosphère unique.
Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage.
Pergola bioclimatique : Profitez d'une terrasse d'environ 45 m2 ombragée et modulable grâce à une pergola bioclimatique à lames orientables.
Espace nuit confortable : Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès aux combles aménagés en bureau et salle TV.
Fonctionnalités : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage avec WC, une buanderie.
Un grand espace aménagé dans les comble en bureau et pièce télé actuellement de plus de 30 m2.

Des prestations de qualité :

Extérieur parfaitement entretenu : Maison individuelle non mitoyenne sur un terrain de 550m² avec un beau jardin et des cabanons en bois.
Rénovation soignée : Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, panneaux solaires, poêle à bois, isolation de la toiture et électricité refaites en 2020, toiture et façade en très bon état.

Cette maison toulousaine est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de confort. Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22348166
Référence Agence : 1026

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290,00 € et 1 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt TOURNEFEUILLE

8 Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille

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