Maison T5 VILLENEUVE TOLOSANE à vendre

Idéalement située au centre-ville de Villeneuve-Tolosane (31270), à deux pas immédiats de l'église, découvrez le charme de l'ancien avec cette bâtisse historique datant de 1780. Édifiée sur une parcelle de 200 m² agrémentée d'un agréable jardin privatif, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux sur deux niveaux. Ce bien ne possède pas de garage.

Côté habitation :
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-salle à manger , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une terrasse. La maison est complétée par un espace de stockage de plus de 20m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit entièrement revêtu de parquet massif comprend 3 chambres confortables (allant de 9,90 m² à 21,30 m² ), un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau.

Cadre de vie et extérieur :
À l'extérieur, le jardin intimiste, véritable havre de paix en plein coeur de ville, offre un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en famille. Un cadre rare alliant sérénité et vie de village à pied.

Énergie et prestations :
La maison allie authenticité et modernité grâce à des panneaux solaires installés en 2024. De plus, la couverture en tuiles est en très bon état (fait en 2019). Le système de chauffage individuel électrique par radiateurs est associé à une production d'eau chaude performante par un ballon thermodynamique.

Localisation idéale :
Emplacement stratégique au quotidien : parkings gratuits, écoles, commerces, services et lignes de bus vers Toulouse et la zone de Blagnac se situent à proximité immédiate.

Le grand plus ?
La propriété comprend également un local commercial indépendant de 20 m², actuellement loué. Une rentrée d'argent immédiate idéale pour optimiser votre financement !

Contactez sans attendre Tojohery RAJOHANESA de l'agence LAFORÊT TOURNEFEUILLE pour planifier votre visite!
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36h immo, du 05/11/2026 à 9H au 18/12/2026 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.