Taux d’emprunt immobilier avril 2026 – Impact de la guerre en Iran près de Tournefeuille
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En avril 2026, les taux immobiliers moyens s’établissent à 3,19% sur 15 ans, 3,30% sur 20 ans et 3,40% sur 25 ans pour un bon profil emprunteur, selon les baromètres des courtiers comme Meilleurtaux. La guerre en Iran, avec ses chocs pétroliers, a fait bondir les taux de 30 points de base en mars, poussant l’inflation vers 3-4% en zone euro – la BCE maintient ses taux directeurs mais surveille de près.
Pour Tournefeuille et sa zone ( à 5-10 min), cela signifie des mensualités en hausse : pour 300 000 € sur 20 ans, comptez ~1 600 € au lieu de 1 500 € pré-conflit.
Impact local sur votre projet d’achat
Dans notre chalandise (31170 et environs), les prix m² stables (3 500-4 000 €) atténuent l’effet, mais les investisseurs à Plaisance-du-Touch ou Blagnac anticipent une remontée des taux à 3,5-3,7% si le conflit s’éternise. Opportunité : les primo-accédants avec apport solide obtiennent encore d’excellents taux sous 3%.
Conseils Laforêt pour emprunter malin
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