9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Tournefeuille en 2024

Vous êtes à la recherche d'une ville dynamique et attractive pour investir dans l'immobilier ? Tournefeuille pourrait bien être la ville idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, cette commune de la région Occitanie a tout pour séduire les investisseurs. Découvrons ensemble les 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Tournefeuille en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Tournefeuille était de 519 530 €, avec un prix minimum de 44 950 € et un prix maximum de 3 463 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 189 922 €, avec un prix minimum de 43 470 € et un prix maximum de 447 208 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Tournefeuille très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues à Tournefeuille en 2023 avaient une surface de 118 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs occupants.

3. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Tournefeuille était de 12 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 13 € / m² / mois. Ces loyers sont bien supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville rentable pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 185 maisons et 108 appartements ont été vendus à Tournefeuille. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée en infrastructures scolaires

Tournefeuille compte 7 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée, offrant ainsi un large choix d'établissements pour les familles avec enfants.

6. Une offre culturelle et sportive variée

La ville dispose de 2 piscines municipales, 2 théâtres, 1 cinéma et 7 stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants.

7. Une situation géographique idéale

Située à seulement 10 km de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'une proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant.

8. Une ville en constante évolution

Tournefeuille est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement urbain en cours. Cela offre de belles perspectives pour l'avenir et peut être un atout pour la valorisation de votre investissement immobilier.

9. Une qualité de vie appréciable

Avec ses nombreux espaces verts, ses équipements de loisirs et ses commerces de proximité, Tournefeuille offre une qualité de vie agréable pour ses habitants.

En conclusion, Tournefeuille présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en plein essor et une qualité de vie appréciable, cette ville pourrait bien être le lieu idéal pour réaliser un investissement immobilier rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette commune dynamique de la région Occitanie.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis sur le marché, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de biens immobiliers vendus, profitant de données à jour.