579 000 €
A partir de ... € / mois
177 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Les atouts :
- Terrain 1322m², Position dominante, au calme
- Vue panoramique sur les collines et le village
- Jardin plat face aux futures baies vitrées
- Accès rapide aux commerces, écoles et Sophia Antipolis
État actuel :
- Structure en béton armé existante
- Gros oeuvre achevé et étanchéité (rapport d'ingénieur béton annexé)
- Aménagement intérieur à prévoir (second oeuvre libre de conception)
Potentiel :
- CONTINUIETE TRAVAUX ACCORD URBANISME VALABLE
- Projet idéal pour créer une résidence d'exception.
- Valeur estimée une fois les travaux achevés : entre 1 000 000 € et 1 100 000 €.
- Projet de villa à terminer de 177m sur terrain de 1322m2, issu d'un permis de construire de 2012 avec continuité des travaux sur DP accordée en 2026 en mairie de BIOT.
- Structure béton armé existante avec avis ingénieur béton réalisé
- SPANC favorable obtenu
- Etude hydrogéologique validé
- TRAVAUX à prévoir
- Dossier complet sur demande
- Accès rapide aux commerces, écoles et Sophia Antipolis
POTENTIEL :
- SUPERBE EMPLACEMENT 218 chemin de la brague Zone blanche à BIOT
- Projet idéal pour créer une résidence d'exception.
- Valeur estimée une fois les travaux achevés : entre 1 000 000 € et 1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 595
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
