93 500 €
A partir de ... € / mois
68 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 68 m²
Autres
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 5
Description
PRET A EXPLOITER
Fonds de commerce à vendre en Exclusivité chez LAFORET
Situé au coeur de Roquefort-les-Pins, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce fonds de commerce exploité actuellement sous une activité de bar à vins / pizzeria.
Type de boissons : Licence 3
Le local développe une surface de 68 m² complétée par deux terrasses extérieures (100 et 24 m2), offrant un cadre particulièrement agréable pour accueillir la clientèle.
L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse et climatisée, d'un espace bar, d'une zone de préparation, d'une réserve ainsi que d'équipements et aménagements permettant une exploitation immédiate.
Le bail commercial autorise notamment les activités de cave à vins, bar, salon de thé, glacier, petite restauration sans extraction ainsi que la cuisson de pizzas sans extracteur.
Un garage électrifié est inclus dans le bail.
ATOUTS :
Matériel neuf
Local entièrement aménagé et exploitable immédiatement
Emplacement recherché au coeur de Roquefort-les-Pins
Activités autorisées variées
Belle visibilité
Clientèle locale fidélisée
Faible loyer au regard du secteur
Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2034
Informations complémentaires :
Loyer annuel : 23 040 €
Provision annuelle sur charges : 1 200 €
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Fonds de commerce à vendre en Exclusivité chez LAFORET
Situé au coeur de Roquefort-les-Pins, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce fonds de commerce exploité actuellement sous une activité de bar à vins / pizzeria.
Type de boissons : Licence 3
Le local développe une surface de 68 m² complétée par deux terrasses extérieures (100 et 24 m2), offrant un cadre particulièrement agréable pour accueillir la clientèle.
L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse et climatisée, d'un espace bar, d'une zone de préparation, d'une réserve ainsi que d'équipements et aménagements permettant une exploitation immédiate.
Le bail commercial autorise notamment les activités de cave à vins, bar, salon de thé, glacier, petite restauration sans extraction ainsi que la cuisson de pizzas sans extracteur.
Un garage électrifié est inclus dans le bail.
ATOUTS :
Matériel neuf
Local entièrement aménagé et exploitable immédiatement
Emplacement recherché au coeur de Roquefort-les-Pins
Activités autorisées variées
Belle visibilité
Clientèle locale fidélisée
Faible loyer au regard du secteur
Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2034
Informations complémentaires :
Loyer annuel : 23 040 €
Provision annuelle sur charges : 1 200 €
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 10% soit 85 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 52755164
Référence Agence : 841
Référence Agence : 841
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Jeudi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Vendredi
09:30 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé