Qu'attendre des tarifs immobiliers à Valence ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Valence ?

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Valence, voilà quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier valentinois

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,08 % a été observée à Valence entre 2020 et 2022. En ce moment, les maisons s'y achètent à 2677,16 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 2053,49 €/m². Pour faire un parallèle avec ce qui existe en région, les biens s'achètent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen de 2996,72 €/m².

Présentation de l'habitat valentinois

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. 138 appartements de 4 pièces et 191 appartements de 3 pièces ont représenté 37,9 % des ventes en 2022. On observe donc l'engouement des acquéreurs pour les biens de 3 à 4 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier et l'état général qui déterminent le prix d'un logement. En 2022, c'est un logement à 6489,36 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Valence (Chemin De Ronde), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 2379,45 €/m².

Valentinois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population valentinoise plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,55 % de la population. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages valentinois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 3 pièces. Par ailleurs, on enregistre dans la ville un taux de 55,81 % de locataires.

La mise en vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de biens vendus pour vous permettre d'avoir une estimation fiable et juste de votre logement.