Maison T5 AULNOY LEZ VALENCIENNES à vendre

L'agence Laforêt Valenciennes vous présente cette superbe maison d'architecte construite en 2012, située dans un secteur calme et recherché d'Aulnoy-Lez-Valenciennes.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 728 m² entièrement clôturée, elle développe 136 m² habitables et offre un cadre de vie moderne où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition idéale. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger et une superbe cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 90 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une luminosité remarquable et une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur.

Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres bénéficiant chacune de leur propre terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin. Un véritable atout rare qui permet à chacun de profiter de son espace personnel tout en conservant l'esprit familial de la maison.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC viennent compléter l'étage.

Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Les espaces de vie favorisent les moments de partage tandis que chaque chambre bénéficie d'un environnement calme et indépendant.

Les atouts :
Maison d'architecte de 2012
Vie de plain-pied
Pièce de vie de 60 m²
Luminosité exceptionnelle
Cuisine Schmidt équipée
Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse
Deux chambres avec terrasses privatives
Trois terrasses au total
Chauffage au sol
Chaudière récente (2022)
Volets motorisés
Fibre optique
Isolation et façade récentes
Portail motorisé
Stationnement pour plusieurs véhicules
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un cadre de vie pratique et recherché pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités.

Une maison rare sur le secteur, où la lumière, les volumes et les espaces extérieurs occupent une place centrale.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Léo DIDIO
Conseiller Immobilier - Laforêt Valenciennes
06 21 86 29 53