Maison T4 BRUAY SUR L ESCAUT à vendre

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes. vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-individuelle construite en 1975, située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Bruay-sur-l'Escaut, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison vous séduira par son excellent état général et son caractère immédiatement habitable. Vous pourrez ainsi poser vos meubles sans avoir à prévoir de gros travaux !

La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cheminée venant compléter le système de chauffage et apporter une ambiance chaleureuse à votre intérieur.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
- Chaudière récente installée fin 2024 ;
- Salle de bains rénovée ;
- VMC récente ;
- Électroménagers neufs ;
- Peintures intérieures refaites ;
- Toiture et façade repeintes ;
- Garage et portes repeints.

La maison bénéficie également d'un DPE classé D, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin faisant le tour de la maison sur trois côtés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager ou encore espace de jeux pour les enfants. Plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet extérieur verdoyant.

Pour compléter les prestations, le bien dispose également :
- D'un garage ;
- D'une cave ;
- D'un atelier.

Autant d'espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou bricoler selon vos besoins.

Un emplacement pratique au quotidien : vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, avec un accès rapide à Valenciennes.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un potentiel supplémentaire !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

Léo DIDIO
Laforêt Valenciennes