143 500 €
A partir de ... € / mois
212 m² • 8 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Il se compose de deux parties distinctes :
Une partie commerciale de 106,06 m², actuellement aménagée en restaurant/bar, comprenant une grande salle de réception avec bar (87,2 m²), une cuisine professionnelle et des toilettes publiques.
Cette surface est divisible en deux espaces, offrant la possibilité de développer plusieurs activités ou de louer séparément.
Une partie habitation de 102,62 m², à l'arrière et accessible indépendamment, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois grandes chambres à l'étage et une salle de bain.
Les combles de 33 m² sont aménageables et la toiture a été entièrement refaite.
Une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet.
Soyez créatifs ! Avec deux entrées sur la rue, ce bien est divisible en deux, offrant de nombreuses possibilités.
Pour toute informations, n'hésitez pas à contacter Clément au 06 27 54 60 42.
RSAC : 889 482 857
Bien proposé par Clément TURPIN - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,3% soit 135 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4020
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 280,00 € et 5 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
