Maison T6 près de Bruay-sur-l'Escaut à vendre

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette spacieuse maison semi plain-pied de 151 m² habitables, située sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de Valenciennes et de la frontière belge. Entièrement rafraîchie à l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une profession libérale ou un artisan.

Elle se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant le confort d'une maison semi plain-pied,
Une salle d'eau au rez-de-chaussée,
Une salle de bains à l'étage,
Deux WC,
Un garage,
Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

En complément, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou activité libérale.

Vous apprécierez les travaux récents réalisés à l'intérieur, permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de rénovation importante.

Un emplacement privilégié

Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison profite d'un environnement pratique et recherché :

Commerces, supermarchés et services de proximité,
Écoles, collèges et équipements sportifs,
Tramway et transports en commun permettant de rejoindre rapidement Valenciennes,
Accès rapide aux grands axes routiers,
À quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, un secteur apprécié des familles comme des actifs travaillant des deux côtés de la frontière.

Un véritable plus

Il est également possible d'acquérir, en supplément, un lot de 19 garages, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus locatifs complémentaires.

DPE : D

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Léo Didio au 06 21 86 29 53