Maison T5 FRESNES SUR ESCAUT à vendre

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente cette charmante maison familiale de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Cette maison aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant :

Une entrée ouvrant sur un vaste séjour réunissant salon et salle à manger,
Une cuisine entièrement équipée,
Une salle de bains avec baignoire,
Une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien,
Une belle véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour créer un salon d'hiver, un espace détente ou un coin repas, avec un accès direct au jardin.

Un espace nuit parfaitement agencé

Au premier étage, le palier dessert :

Deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé,
L'une des deux chambres dispose également d'un dressing.

Les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une spacieuse suite parentale comprenant :

Un vaste espace nuit,
Un dressing,
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Des extérieurs agréables

Vous profiterez également de :

Un jardin clos,
Une terrasse idéale pour les beaux jours,
Une annexe en fond de parcelle, parfaite pour le rangement ou le stockage,
Un espace de stockage extérieur complémentaire,
Une cave.

Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison.

Confort et performance énergétique

Pompe à chaleur air/eau récente alimentant le réseau de radiateurs,
Menuiseries PVC double vitrage,
Très bonne isolation.

DPE : B, une classification particulièrement rare pour une maison ancienne, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, Condé-sur-l'Escaut et à la frontière belge.

Prix : 138 500 € FAI

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Léo DIDIO
Conseiller Immobilier ? Laforêt Valenciennes
06 21 86 29 53