65 000 €
A partir de ... € / mois
77 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Au sein d'un immeuble composé de seulement trois appartements, ce bien se trouve au premier étage, offrant un cadre de vie calme et intimiste.
D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose de deux chambres ainsi que d'une très grande pièce à vivre, offrant un espace confortable et agréable au quotidien. Son agencement fonctionnel en fait un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant autonomie et gestion optimisée des consommations.
Actuellement loué 610 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein.
Rentabilité locative brute :
610 € x 12 mois = 7 320 € / an
7 320 € / 65 000 € = 11,26 % de rentabilité brute
Proposé au prix de 65 000 € frais d'agence inclus, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Bien proposé par Matthieu DAMPERONT - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 29871
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190,00 € et 3 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
