Achat maison Maubeuge - 5 pièce(s) - 80 m² - 66 000 € | Laforêt Valenciennes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 80 m²

Surf. terrain : 136 m²

Surf. séj : 16 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Gaz

Terrasse

Grenier

1 cave

Extérieur

Description

Votre agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison située à Maubeuge, idéale pour un projet d'investissement avec un fort potentiel locatif et des possibilités de défiscalisation.

L'entrée s'ouvre sur un séjour agréable, suivi d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un accès au grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, portant la capacité du bien à quatre chambres, un atout majeur pour un projet locatif ou familial.

Cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif, adapté à la colocation ou à la location longue durée, dans un secteur recherché de Maubeuge.

De plus, le bien est éligible au prêt à taux zéro, permettant d'optimiser votre financement.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.

Bien proposé par Matthieu DAMPERONT - Agent Commercial

Référence web : 52450421
Référence Agence : 4702

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660,00 € et 2 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.