Maison T6 Préseau à vendre

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169 500 €

A partir de ... € / mois

105 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 105 m²
Surf. terrain : 223 m²
Surf. séj : 30 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Terrasse
1 cave

Extérieur

Parking
Extérieur

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Préseau, commune très recherchée où il fait bon vivre, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Valenciennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 17 m², idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et des WC séparés.
La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, est dotée de meubles de rangement, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, complétée par une pièce de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou un espace nuit bien distinct.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 223 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique avec panneau solaire et de radiateurs électriques, alliant performance énergétique et économies.

Bien proposé par Matthieu DAMPERONT - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52433333
Référence Agence : 4639

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Valenciennes

60 Rue du Quesnoy, 59300 VALENCIENNES

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
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