250 900 €
A partir de ... € / mois
282 m² • 10 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
10 pièces
Surface : 282 m²
Surf. terrain : 776 m²
5 chbres
3 salles d'eau
Intérieur
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
1 cave
Garage
Extérieur
GarageFerme
Description
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois habitations, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial.
La résidence principale se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Un grenier de plus de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel, etc.).
La maison dispose également d'un garage.
La deuxième maison, située à proximité immédiate, comprend :
Un studio en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat
Un étage entièrement aménageable, avec la possibilité de créer un second studio
Enfin, un troisième logement se compose d'un appartement de type studio, actuellement loué, offrant un complément de revenu stable.
? Les + du bien :
Ensemble immobilier rare sur le secteur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation
Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale / locatif
Un bien aux multiples possibilités
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ?
Contactez Timothée Descamps au 06.62.17.42.40
La résidence principale se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Un grenier de plus de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel, etc.).
La maison dispose également d'un garage.
La deuxième maison, située à proximité immédiate, comprend :
Un studio en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat
Un étage entièrement aménageable, avec la possibilité de créer un second studio
Enfin, un troisième logement se compose d'un appartement de type studio, actuellement loué, offrant un complément de revenu stable.
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Ensemble immobilier rare sur le secteur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation
Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale / locatif
Un bien aux multiples possibilités
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52482813
Référence Agence : 4810
Référence Agence : 4810
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930,00 € et 2 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Samedi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:00
Dimanche
Fermé