Maison T5 Saint-Amand-les-Eaux à vendre

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison à fort potentiel située à Saint-Amand-les-Eaux, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités.

Ce bien, à rénover entièrement, développe de beaux volumes et offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de :

Un premier séjour de 15 m²,

Une salle à manger spacieuse de 26 m²,

Trois grandes chambres de 13,28 m², 16 m² et 20 m²,

Un grenier aménageable, idéal pour créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale.

Saint-Amand-les-Eaux est une commune prisée de la région, réputée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant, ses établissements scolaires, ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa station thermale renommée.
Elle bénéficie également d'une excellente desserte : gare SNCF (ligne Lille, Valenciennes), accès rapide à l'A23, et proximité des zones d'activité économique, ce qui en fait une ville attractive tant pour les familles que pour les investisseurs.

Le potentiel locatif y est particulièrement intéressant, porté par une demande constante de logements, notamment en centre-ville et autour des axes de transport. Ce bien, une fois rénové, peut convenir à un projet de colocation, maison familiale ou division en lots, selon vos objectifs.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Contact : MATTHIEU DAMPERONT EI - RSAC 882 438 245
Bien proposé par Matthieu DAMPERONT - Agent Commercial