Valenciennes et l'immobilier

Valenciennes et l'immobilier

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Valenciennes.

Valenciennes, ses habitants, ses logements : tout connaître pour bien investir

Cette ville, en région Hauts-de-France, compte 43 680 résidents et comprend une gare et un aéroport. À disposition des habitants de la commune se trouvent 41 établissements scolaires ainsi que 11 établissements de santé. De surcroît, dans le Nord, où se situe Valenciennes, on note un nombre de cambriolages moins important que l'estimation nationale : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la ville. Les achats immobiliers les plus nombreux à Valenciennes impliquent les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.

Vivre à Valenciennes : les équipements disponibles et commerces accessibles

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant un terrain de baseball /softball, 17 salles multisports et 14 salles de musculation/cardiotraining, et d'un cinéma et un musée. De plus, elle abrite 1 280 commerces, dont 84 commerces alimentaires et 130 instituts dédiés au bien-être. Valenciennes met à disposition de ses habitants 4 espaces verts, dont le Parc des prix de Rome est un exemple spécial.

Les chiffres du logement à Valenciennes

Il y a surtout des résidences principales (85,18 %) ainsi que des locataires (65 %). On trouve dans le logement valenciennois appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (43,05 %). On y trouve principalement des 2 pièces. D'autre part, 23,52 % des logements valenciennois sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés à Valenciennes ?

Une baisse des tarifs de l'immobilier a été observée à Valenciennes ces dernières années : -6,5 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 591 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Population : en savoir plus sur les Valenciennois

Qui sont les ménages valenciennois ?

Les résidents valenciennois incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 15,98 % des habitants. On trouve essentiellement des foyers d'une personne, bien que ceux avec famille constituent quand même 47,76 %.

Travail et salaires : données économiques à Valenciennes

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Valenciennes lui est inférieur, avec 1 498 €. Le taux de chômage, affichant 21,5 %, est important. Représentant 23 % de la population, on retrouve surtout des professions intermédiaires.

Afin de donner toutes les chances de succès à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils maîtrisent le marché et savent mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.