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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Valenciennes pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Valenciennes ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Valenciennes vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Valenciennes, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Valenciennes ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Valenciennes.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Valenciennes à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Valenciennes en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

140 m² • 6 pièces

Prix estimé

226000 €

Prix au m² estimé

1614 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

85 m² • 4 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

1 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

85 m² • 4 pièces

Prix estimé

- €

Prix au m² estimé

1 €

Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300)

88 m² • 4 pièces

Prix estimé

140000 €

Prix au m² estimé

1590 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

105 m² • 5 pièces

Prix estimé

110000 €

Prix au m² estimé

1047 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

128 m² • 7 pièces

Prix estimé

183000 €

Prix au m² estimé

1429 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

104 m² • 4 pièces

Prix estimé

133000 €

Prix au m² estimé

1278 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

74 m² • 3 pièces

Prix estimé

226000 €

Prix au m² estimé

3054 €

Estimation d'une maison à Valenciennes (59300)

74 m² • 3 pièces

Prix estimé

128000 €

Prix au m² estimé

1729 €
Noté 4.26 sur 198 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Nous avons eu un excellent contact avec cette agence ☺️

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Manon FALCONE - 28/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Suite à notre hésitation entre mise en location ou vente d’un appartement. Nous avons fait appel à l’agence Laforêt de Valenciennes. Nous avons été pleinement satisfait du travail effectué par Lénaïc Séverin, responsable d’agence. En plus d’être accueillante et à l’écoute, Lénaïc nous a complétement épatés à la réception de ses 2 études d’une dizaine de pages chacunes : étude locative et étude de marché . Par les compétences et le professionnalisme de personnes comme Lénaïc, Laforêt met toutes ses chances pour attirer la confiance de ses clients.

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B. Amy - 27/01/2026

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5 sur 5 étoiles

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A.Y.M - 27/01/2026

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4 sur 5 étoiles

Merci à Lenaic pour son bon accueil

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françoise del - 23/01/2026

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4 sur 5 étoiles

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Amine - 22/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Merci à toute l’équipe et notamment à Monsieur Descamps pour m’avoir offert son écoute et sa disponibilité. Je recommande cette agence pour leur bonne collaboration, leur agréable accueil et leur professionnalisme.

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Dorothée Lecigne - 21/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Echange très bien

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Jean-Pierre Savary - 20/01/2026

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5 sur 5 étoiles

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pouilly doriane - 13/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Pas de souci particuliers quant à la gestion de mon bien immobilier. Tout est géré par l'agence en temps et en heure, Merci a vous.

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Francois Pol - 10/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Merci à la forêt Valenciennes qui a vendu mon bien immobilier très rapidement et au prix. Bravo à Juan malgré son temps de travail une semaine sur deux à l'école, un futur agent immobilier qui en veut, réactivité, professionnel et bien suivi par le responsable, merci à lui aussi car j'habite à 800 km du bien qui à été vendu. Comme à dit mon agent immobilier Juan, j'ai mis mon bien en vente dans une vraie agence immobilière 👍

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yoann dernoncourt - 08/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Je suis complètement outré! J’étais sur le point d’avoir mon premier appartement, tout était ok quand soudain désistement 2h plus tard alors qu’on nous a dit que tout était ok par une autre personne qui n’avait rien à voir avec la visite faite à ce jour, la soi-disante raison et que les revenus ne suivaient pas alors que c’est complètement faux ! En m’inventant un salaire qui n’existe pas ! Je suis complètement outré c’est vraiment du grand n’importe quoi ! Le locataire était aussi au courant de la situation et était complètement d’accord (j’ai son numéro perso et les preuves en photos) pour que les choses se fassent. Merci à vous, vous m’aviez bien roulé.👍🏽

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Diego Batata - 07/01/2026

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1 sur 5 étoiles

Dès la prise de contact madame Séverin a pris contact avec moi pour 1 rdv, elle a fait preuve d'un professionnalisme exemplaire, sans entrer dans le "faiotage " elle a fait ce pourquoi elle est bien formée, 1 expertise valable. Merci madame je conseille cette agence

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Abdelkader Benayache - 06/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Très bon contact avec Lenaïc

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didier hot - 06/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Merci à Vanessa pour sa réactivité et sa gentillesse lors de nos échanges

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Delphine Cheval - 05/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Nous sommes pour l instant très satisfaits de la gestion de notre appartement. Vanessa qui s occupe de notre dossier est très réactive. Avec Chloe elles se sont déplacées sur mon chantier à plusieurs reprises. Vanessa m avait dit 2 mois pour trouver un locataire, c est exactement ça ( dossier en cours a confirmer mais bien parti). J espère que notre collaboration perdurera dans ce sens Pour l instant je recommande!

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david confente - 03/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Une Équipe très professionnelle, à l écoute et réactive ...Merci pour la qualité de nos échanges. Ne changez rien. Excellente nouvelle année 2026. Sébastien

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Sébastien - 02/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci pour le professionnalisme de madame Séverin: bienveillance, rapidité et qualité. Bravo !

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Babeth - 29/12/2025

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5 sur 5 étoiles

rdv avec vanessa acceuil chaleureux et très competente merci

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dom tellier - 15/12/2025

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4 sur 5 étoiles

BONJOUR un grand merci à Madame Demuriez pour son l’écoute et l’attention qu’elle nous consacre Merci pour cette jolie location très heureux qu’elle sois notre conseillère merci MR et MME DUBOIS

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Renaud Dubois - 11/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonsoir, Je tenais à remercier toute l'équipe de l'agence qui a travaillé à la remise en location de mon appartement, notamment pour son efficacité et son professionnalisme. Je vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année !!! Merci encore Bien à vous tous Samuel

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Samuel Busin - 08/12/2025

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5 sur 5 étoiles

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