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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Valenciennes pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Valenciennes ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Valenciennes vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Valenciennes, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Valenciennes ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Valenciennes.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Valenciennes à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Valenciennes en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

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Prix estimé

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Prix au m² estimé

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Noté 4.21 sur 178 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

J’étais locataire mon départ s’est bien déroulé avec une excellente prise en charge . Gentillesse réactivité disponibilité.

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Christine Cusseau - 05/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Très satisfait de l’agence

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JEAN PIERRE KOZAN - 04/12/2025

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5 sur 5 étoiles

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Lena Mockingjay - 03/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence qui répond parfaitement à nos demandes, efficace et sympathique que se soit en gestion ou en vente. Continuez comme ça! Nous recommandons.

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Aurelien Ctl - 03/12/2025

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5 sur 5 étoiles

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Antoine Dumont - 29/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Agence que je recommande vivement ! Des conseils pertinents, une équipe à l’écoute et un accompagnement irréprochable du début à la fin. Un vrai 10/10 !

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Pauline Salles - 27/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Madame, Monsieur, Je me permets de vous contacter pour faire part de ma complète satisfaction concernant les services de Madame Vanessa DEMURIEZ, gestionnaire de mon logement situé à Anzin. Depuis qu'elle gère mon bien, j'ai pu constater un niveau de professionnalisme et de rigueur exceptionnel. Sa réactivité et la clarté de sa communication sont particulièrement appréciables et me garantissent une gestion locative totalement sereine. Je tiens à souligner qu'elle est un atout majeur pour l'agence Laforêt Valenciennes. Vous trouverez ci-dessous l'avis favorable que j'ai rédigé et que vous pouvez utiliser pour son dossier, sur votre site, ou sur les plateformes d'avis : ⭐️ Avis Favorable : Madame Vanessa DEMURIEZ - Laforêt Valenciennes Je soussignée, Marie NGUYEN propriétaire du logement situé à Anzin et géré par l'agence Laforêt Valenciennes, souhaite vivement recommander les services de Madame Vanessa DEMURIEZ, notre gestionnaire locative. Points Forts de la Gestionnaire : Professionnalisme et Rigueur : Madame DEMURIEZ a fait preuve d'un grand sérieux et d'une efficacité remarquable dans la gestion courante de mon bien. Elle assure un suivi rigoureux, ce qui me garantit une tranquillité totale en tant que propriétaire. Réactivité et Communication : J'apprécie particulièrement sa capacité à communiquer de manière claire, rapide et proactive. Elle me tient toujours parfaitement informée de l'avancement des dossiers, ou des interventions nécessaires. Expertise et Efficacité : Grâce à son expertise et son engagement, la mise en location de mon bien a été réalisée rapidement et avec un choix de dossiers locataires de qualité. Elle gère les aspects administratifs et techniques avec une grande aisance. Bilan Global : La gestion de mon bien par Madame Vanessa DEMURIEZ est fluide, transparente et sécurisante. Je suis entièrement satisfaite de la qualité du service et du professionnalisme dont elle fait preuve au quotidien, représentant parfaitement l'excellence de l'agence Laforêt Valenciennes. Je recommande sans aucune réserve Madame DEMURIEZ à tout propriétaire à la recherche d'une gestionnaire fiable, compétente et attentive dans le secteur.

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daniel ducerf - 26/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Expérience très agréable, réactif et arrangeant

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Louis GOIDIN - 17/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous tenons à remercier Maurine Pondaven, pour la vente de la maison de nos parents.

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Eva Nerin - 16/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Trés bon contact avec cette agence, son gérant M.VANINI et sa responsable d'agence Mme SEVERIN, des échanges humains comme on aimerait en avoir plus souvent dans l'immobilier :)

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clément henriot - 14/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Grâce à l’agente immobilière Mme Lecas, j’ai trouvé un logement pour mes études dans des délais extrêmement rapides ! Encore merci, je recommande vivement.

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noahsis - 13/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons eu une excellente expérience lors de l’état des lieux de la location meublée pour notre fils réalisé par Suzon. Elle a fait preuve d’un grand professionnalisme et d’un véritable sens du détail. Son sérieux, sa rigueur et son investissement sont remarquables, surtout pour une alternante ! Elle a pris le temps d’expliquer chaque étape avec clarté et bienveillance, tout en restant très efficace. Un grand merci à Suzon pour son travail irréprochable — je recommande vivement ! M. Mme Leroy Kumps.

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virginie leroy - 11/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Vanessa pour, une fois de plus, sa réactivité !!!

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Samuel BAUDOIN - 30/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Professionnalisme, gentillesse, nesité pas à faire appel à eux. , toutes nos questions on trouvé réponses Merci à Lenaic pour sa bienveillance et sa réactivité mais surtout à son professionnalisme

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Moka Moka - 29/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Suzon pour son professionnalisme! Je recommande fortement, et merci également à Vanessa :)

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Steve Lamant - 21/10/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai contacté M Turpin pour une estimation, et celle-ci m’a été rendue très rapidement, avec un grand professionnalisme. Je le remercie pour toutes les informations techniques et les explications claires qu’il a su me donner. Son sérieux et sa disponibilité sont à souligner. On sent qu’il connaît parfaitement le marché local, notamment sur le secteur du Denaisis, ce qui apporte une vraie confiance dans son analyse. Je recommande sans hésiter ! Arnaud Belcourt

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Arnaud Belcourt - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Je recommande cette agence immobilière ! et notamment Mr. Clément Turpin doté d’un très grand professionnalisme.

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Alexis Guyard - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience avec l’agence Laforêt de Valenciennes. Mention spéciale à Clément Turpin ! qui sait de quoi il parle et qui s’est montré très professionnel et arrangeant tout au long du process. Je recommande vivement !

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Justine Alliot - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai eu le plaisir de collaborer avec Madame Séverin pour des projets immobiliers, et je tiens à souligner son grand professionnalisme. Elle a fait preuve d’une excellente connaissance du marché, d’une réelle disponibilité et d’un accompagnement attentif à chaque étape. Grâce à son efficacité et à sa bienveillance, les projets se sont déroulés dans les meilleures conditions. Je recommande vivement Madame Séverin à toute personne recherchant une agent immobilière compétente et humaine.

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Antoine Dhondt - 13/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Mme Vanessa Demuriez est toujours à l’écoute et prête à t’aider.

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Julio Cesar Manco Vasquez - 10/10/2025

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5 sur 5 étoiles

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