Qu'attendre des tarifs immobiliers à Vandoeuvre-Lès-Nancy ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Vandoeuvre-Lès-Nancy ?

C'est à Vandoeuvre-Lès-Nancy que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

Marché de l'immobilier vandopérien : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 2 031 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 433 €/m². Dans le Grand Est, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché est de 1 546 €/m².

Avec 51 appartements de 3 pièces et 44 appartements de 4 pièces, ce sont en effet les appartements de 3 à 4 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2019 (26 % des ventes).

Plusieurs éléments impactent l'évaluation d'un logement : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les prix des biens situés à Vandoeuvre-Lès-Nancy se négocient à 1 593 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 3 078 € du m² (Chemin De La Fosse Pierriere).

Vandopériens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La majeure partie des Vandopériens sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 15,47 % des résidents. Les résidences principales de 4 ou 1 pièces sont les logements caractéristiques de Vandoeuvre-Lès-Nancy, et elles abritent majoritairement des ménages d'une personne célibataire. De plus, les habitants de la commune sont une majorité de locataires, puisqu'ils sont 68 % à avoir ce statut.

Les professionnels de l'immobilier de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre logement de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.