Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Vandoeuvre-Lès-Nancy

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Vandoeuvre-Lès-Nancy

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Vandoeuvre-Lès-Nancy, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Vandoeuvre-Lès-Nancy, ses résidents, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

La commune, en région Grand Est, compte 30 182 habitants. Au service des résidents de la commune se trouvent 20 écoles ainsi que 3 établissements de santé. De surcroît, au sein de la commune, un commissariat est présent et gère la sécurité. Figurant comme ventes prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Vandoeuvre-Lès-Nancy.

Emménager à Vandoeuvre-Lès-Nancy : de quelles infrastructures pourrez-vous bénéficier ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et animations. La commune propose à ses habitants de nombreuses structures sportives. De plus, 481 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve notamment 31 commerces de bouche et 35 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. 2 espaces verts répartis dans la commune permettent aux résidents de se promener, se détendre ou faire du sport en extérieur, comme au Parc de loisirs Richard-Pouille.

Que retenir du logement à Vandoeuvre-Lès-Nancy ?

La commune se caractérise entre autres par des résidences principales, qui forment 90,12 % des habitations, et des locataires, qui constituent 68 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 1 pièce. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens présentés, les maisons représentant une minorité, soit 17,1 %. La ville répertorie 4  369 logements sociaux. Ces derniers constituent 28,72 % du parc immobilier.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Vandoeuvre-Lès-Nancy ?

Une augmentation générale des prix du marché immobilier urbain a été remarquée en France récemment. À Vandoeuvre-Lès-Nancy, il y a eu une hausse de 6,65 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 1 658 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché immobilier locatif dynamique.

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Les foyers de Vandoeuvre-Lès-Nancy

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 41,29 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Niveau de vie à Vandoeuvre-Lès-Nancy

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 24 % d'employés. Par ailleurs, le chômage atteint 22 % et le revenu net médian par mois est de 1 424 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.