225 000 €
A partir de ... € / mois
33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 1er étage (sans ascenceur) d'un bel immeuble du début du XXème siécle, à 3 minutes à pied de la Gare de Vanves-Malakoff ( ligne N) et à 10 minutes à pied du métro ligne 13 Etienne Dolet, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé à Malakoff, dans un quartier calme et proche des commerces.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée lui apportent beaucoup de cachet.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif !
2 vraies pièces : séjour /cuisine de 15m2 et chambre de 11m2
Le séjour est orienté sur une rue calme, en sens unique et peu passante.
La chambre, au calme absolu, donne sur le jardin de la copropriété.
DPE E - Possibilité de passer en D en changeant les fenêtres et les radiateurs.
Balon d'eau chaude récent (2022)
Rafraissements à prévoir : peintures, ponçage du parquet et electricité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,99% soit 210 300,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 492,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 2737
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
